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济南市地税局房产交易办税服务厅积极应对房地产交易税收优惠新政

作者:大业税务师    来源:山东济南大业税务师事务所     发布日期:2016-2-24 13:10:27
      据山东济南大业税务师事务所获悉,2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),确定自2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的、减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的、减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的、减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的、减按2%的税率征收契税;对个人购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
 
  为保障新政的顺利实施,济南市地税局房产交易办税服务厅采取四项措施积极准备:一是在19日通知下发的当天,加班加点组织部门人员对新政进行学习和培训,确保全员掌握熟悉文件精神。二是利用周末时间做好准备工作,与市局相关处室沟通联系,完成业务细节请示,及时更新《个人销售住房免税证明》、《税收减免备案模板》等涉税文书。三是加大新政宣传力度,通过公告张贴、增派咨询人员和热线服务对接等方式,保证纳税人及时了解新政的相关权益。2月22日,房产交易办税服务厅顺利开出新政执行后的首张完税证。
 
信息来源:济南市地方税务局
 
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